以下为针对新津2021年新开楼盘的宣传片拍摄方案，采用结构化框架设计，兼顾信息传达与视觉吸引力：
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一、影片定位
主题：
“天府新城·宜居新津——2021人居典范之作”
受众：
改善型家庭、年轻置业群体、投资型客户
时长：
3-5分钟（精简版+完整版双版本）
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二、核心内容框架
1. 开篇·城市印象（30秒）
航拍镜头：五津渡历史地标→天府智能制造产业园→梨花溪生态带
动态地图：标注“双地铁10号线/21号线（规划）+成乐高速”立体路网
字幕强击：“成都南拓核心区·半小时生活圈”
2. 楼盘核心卖点（2分钟）
✅ 产品力展示
建筑美学：
新亚洲风格外立面实拍+3D建模动画（晨昏光影变化）
穿插设计师访谈：“我们以川西林盘为灵感打造退台花园...”
户型革命：
无人机穿行拍摄89㎡横厅户型（强调4.8米面宽）
120㎡洋房样板间移轴镜头+家庭成员动线演示动画
智能社区：
人脸识别门禁实拍+AR演示“手机app控制地暖/新风系统”
景观体系：
延时摄影呈现四季中庭园林
儿童乐园老人健身区跟拍场景（真实业主客串演出）
3. 配套赋能（1分钟）
教育：
▸ 实拍新津一小分校师生互动 + 字幕“800米教育圈”
商业：
▸ 航拍旭辉TOD商业体建设进度 + 永辉超市签约仪式新闻片段
生态：
▸ 白鹤滩湿地公园骑行镜头 + 画外音“推窗见绿，15分钟滨水漫步圈”
4. 品牌背书（30秒）
开发商logo墙快剪（保利/龙湖等企业地标项目混剪）
施工现场TIMELAPSE（穿插工程部经理采访：“我们采用铝模工艺缩短工期28%...”）
中国房地产业协会“广厦奖”证书特写
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三、摄制技术亮点
视觉创新：
▶︎ 使用Insta360 ONE RS一英寸全景相机拍摄沉浸式VR看房彩蛋
▶︎ 重要场景采用Dolly Zoom镜头强化空间纵深感
声音设计：
▶︎ 背景音乐：钢琴+古筝融合曲目（突出传统与现代碰撞）
▶︎ 音效强化：推窗鸟鸣声/智能家居设备提示音等环境音植入
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四、传播策略
短视频矩阵：
✦ 抖音/视频号发布1分钟高能混剪版（重点突出地铁/户型/价格）
✦ 知乎/小红书投放“3大隐藏设计细节”揭秘短片
线下导流：
✦ 售楼部循环播放完整版 + VR互动体验区
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五、执行排期（参考）
| 阶段 | 内容 | 周期 |
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| 前期 | 踩点勘景/分镜脚本确认 | 5天 |
| 拍摄 | 晴天/阴天双预案拍摄 | 3天 |
| 后期 | 粗剪+三维特效 *** | 7天 |
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该方案通过“时空折叠”叙事手法，将历史文脉与未来生活场景交织呈现，建议优先选择春季拍摄以呈现更佳绿化效果。
